89 Les Rues Alain, 35550 Sixt-sur-Aff

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 101 € à 2 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Les Rues Alain, 35550 Sixt-sur-Aff, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°85 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 89 Les Rues Alain, 35550 Sixt-sur-Aff

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sixt-sur-Aff.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors-contrat Hêtre et devenir à 1723 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat Hêtre et devenir à 1723 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Les Rues Alain

Aucune vente n'a été recensée au 89 Les Rues Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Les Rues Alain(1 728€)

79 Les Rues Alain(1 725€)

91 Les Rues Alain(1 726€)

75 Les Rues Alain(1 425€)

27 Les Rues Alain(1 423€)

17 Branfeu(2 043€)

15 Branfeu(2 041€)

93 Branfeu(2 043€)

Prix du 89 Les Rues Alain dans son marché local

Prix du 89 Les Rues Alain par rapport à la voie

Sur Les Rues Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 89 Les Rues Alain se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Les Rues Alain par rapport à Sixt-sur-Aff et à Ille-et-Vilaine

À Sixt-sur-Aff, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Les Rues Alain se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Sixt-sur-Aff et -34.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sixt-sur-Aff baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bel Air, 35550 Sixt-sur-Aff(2,047 €)

Branfeu, 35550 Sixt-sur-Aff(2,042 €)

Pimeule, 35550 Sixt-sur-Aff(1,769 €)

Quelques biens en vente à proximité du 89 Les Rues Alain

Les biens actuellement en vente autour du 89 Les Rues Alain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.