2 Rue de la Gare, 35550 Sixt-sur-Aff

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 383 €

de 2 332 € à 2 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Gare, 35550 Sixt-sur-Aff, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue de la Gare, 35550 Sixt-sur-Aff

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sixt-sur-Aff.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000YM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors-contrat Hêtre et devenir à 748 mètres
- Ecole primaire publique Michel Serrault à 336 mètres

Ventes au 2 Rue de la Gare

Les 0 ventes au 2 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Sixt-sur-Aff et à Ille-et-Vilaine

À Sixt-sur-Aff, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 38.71 % au-dessus de la moyenne de Sixt-sur-Aff et -8.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sixt-sur-Aff baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grippay, 35550 Sixt-sur-Aff(2,164 €)

Rue du Saint Graal, 35550 Sixt-sur-Aff(2,265 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.