2 Rue des Marais, 35550 Sixt-sur-Aff

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 417 € à 2 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Marais, 35550 Sixt-sur-Aff, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Marais, 35550 Sixt-sur-Aff

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sixt-sur-Aff.
1 niveau - 4442 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Remaudais à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors-contrat Hêtre et devenir à 1093 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat Hêtre et devenir à 1093 mètres

Ventes au 2 Rue des Marais

Les 0 ventes au 2 Rue des Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 2 Rue des Marais se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marais par rapport à Sixt-sur-Aff et à Ille-et-Vilaine

À Sixt-sur-Aff, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marais se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Sixt-sur-Aff et -28.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sixt-sur-Aff baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.