1 Le Champ Picot, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Champ Picot, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°12 et de 1.79 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Le Champ Picot, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1878 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 2026 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Champ Picot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Champ Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Champ Picot dans son marché local
Prix du 1 Le Champ Picot par rapport à la voie
Sur Le Champ Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 1 Le Champ Picot se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Champ Picot par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Champ Picot se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Talensac et -15.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
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