40 Avenue René de Chateaubriand, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue René de Chateaubriand, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bel Air à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1137 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1013 mètres
- - Lycée professionnel Bel Air - Lycée des métiers de la logistique, du transport et de la maintenance des véhicules à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1028 mètres
Ventes au 40 Avenue René de Chateaubriand
Les 0 ventes au 40 Avenue René de Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue René de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 40 Avenue René de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue René de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 40 Avenue René de Chateaubriand se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue René de Chateaubriand par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue René de Chateaubriand se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et -2.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue René de Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue René de Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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