49 rue Émile Ferron, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue Émile Ferron, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°30 et de 3.63 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 49 rue Émile Ferron, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 341ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay - Tremblay Collège Pierre Perrin à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perrin à 295 mètres
- - Ecole primaire privée St Dominique Savio à 49 mètres
Ventes au 49 rue Émile Ferron
Une vente a été recensée au 49 rue Émile Ferron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Émile Ferron dans son marché local
Prix du 49 rue Émile Ferron par rapport à la voie
Sur rue Émile Ferron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 49 rue Émile Ferron se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Émile Ferron par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue Émile Ferron se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -50.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21.07 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
