2 La Batonais, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 424 € à 2 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 La Batonais, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 La Batonais, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Batonais

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Batonais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 La Batonais(1 877€)

4 La Petite Haie d’Ize(1 795€)

4 La Thébaudière(1 707€)

10 Rue de la Pierre(1 818€)

8 Rue de la Pierre(1 815€)

6 Rue de la Pierre(1 819€)

4 Rue de la Pierre(1 811€)

2 Rue de la Pierre(1 817€)

Prix du 2 La Batonais dans son marché local

Prix du 2 La Batonais par rapport à la voie

Sur La Batonais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 2 La Batonais se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Batonais par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Batonais se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -28.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.