2 La Croix Carrée, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 225 € à 3 550 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 La Croix Carrée, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 2 848 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 La Croix Carrée, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Za Le Bourgneuf à 256 mètres

Ventes au 2 La Croix Carrée

Une vente a été recensée au 2 La Croix Carrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2020

268 500 €(2 238 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

2 La Croix Carrée, 35450 Val-d'Izé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 La Croix Carrée dans son marché local

Prix du 2 La Croix Carrée par rapport à la voie

Sur La Croix Carrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 2 La Croix Carrée se situe 49.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Croix Carrée par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Croix Carrée se situe 48.64 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et 9.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Carrée, 35450 Val-d'Izé(1,911 €)

Allée de Godefroy, 35450 Val-d'Izé(2,108 €)

Biens en vente à proximité du 2 La Croix Carrée

Les biens actuellement en vente autour du 2 La Croix Carrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.