1 Les Bruères, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 556 € à 2 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Les Bruères, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 2 005 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1804,

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À propos du 1 Les Bruères, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0160 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Za Le Bourgneuf à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 1491 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Les Bruères

Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Bruères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Le Petit Peu(1 998€)

2 Le Petit Peu(1 999€)

14 Rue du Petit Peu(1 744€)

5 Allée des Bruères(1 680€)

17 Rue du Petit Peu(1 744€)

12 Rue du Petit Peu(1 812€)

3 Allée des Bruères(1 681€)

15 Rue du Petit Peu(1 742€)

Prix du 1 Les Bruères dans son marché local

Prix du 1 Les Bruères par rapport à la voie

Sur Les Bruères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 1 Les Bruères se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Les Bruères par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Bruères se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -23.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.