3 Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°7 et de 2.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 3 Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 736 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0271 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern Eglise à 116 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 135 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Gare
Les 12 ventes au 3 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Gare se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 14.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vern-sur-Seiche a augmenté de 9.55 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
