2 Le Bas Méez, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 383 € à 2 324 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Le Bas Méez, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Le Bas Méez, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1134 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 1212 mètres

Ventes au 2 Le Bas Méez

Une vente a été recensée au 2 Le Bas Méez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2023

350 000 €(2 692 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

2 Le Bas Méez, 35630 Vignoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Le Bas Méez(1 847€)

6 Le Haut Méez(1 618€)

8 Le Haut Méez(1 851€)

10 Le Haut Méez(1 850€)

14 Le Haut Méez(1 849€)

16 Le Haut Méez(1 853€)

18 Le Haut Méez(1 850€)

1 La Bruère Route de Montreuil le Gast(2 864€)

Prix du 2 Le Bas Méez dans son marché local

Prix du 2 Le Bas Méez par rapport à la voie

Sur Le Bas Méez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 Le Bas Méez se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Bas Méez par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bas Méez se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Vignoc et -20.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.