96 Rue de la Gare, 36120 Ardentes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 423 €

de 1 341 € à 1 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue de la Gare, 36120 Ardentes, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°95 et de 3.85 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 96 Rue de la Gare, 36120 Ardentes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ardentes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardentes Gare à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stanislas Limousin à 152 mètres
- Ecole maternelle Antoine Fée à 552 mètres
- Ecole élémentaire Les deux Rives à 600 mètres

Ventes au 96 Rue de la Gare

Les 0 ventes au 96 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 96 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 96 Rue de la Gare se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue de la Gare par rapport à Ardentes et à Indre

À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de la Gare se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Ardentes et 29.6 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Stanislas Limousin, 36120 Ardentes(1,332 €)

Impasse de la Riviere, 36120 Ardentes(1,099 €)

Rue George Sand, 36120 Ardentes(1,323 €)

Rue de la République, 36120 Ardentes(1,098 €)

Biens en vente à proximité du 96 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.