49 Rue Victor Hugo, 36120 Ardentes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 029 €

de 915 € à 1 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Victor Hugo, 36120 Ardentes, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°45 et de 5.16 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 Rue Victor Hugo, 36120 Ardentes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ardentes.
1 niveau - 847 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1048 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agora à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stanislas Limousin à 819 mètres
- Ecole maternelle Antoine Fée à 513 mètres
- Ecole élémentaire Les deux Rives à 360 mètres

Ventes au 49 Rue Victor Hugo

Les 0 ventes au 49 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 49 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 49 Rue Victor Hugo se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Victor Hugo par rapport à Ardentes et à Indre

À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Victor Hugo se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Ardentes et -6.28 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 36120 Ardentes(1,098 €)

Rue de la Poste, 36120 Ardentes(1,296 €)

Rue Charles Péguy, 36120 Ardentes(1,019 €)

Rue George Sand, 36120 Ardentes(1,323 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.