576 Chemin du Gue, 36260 Diou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

937 €

de 801 € à 1 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 576 Chemin du Gue, 36260 Diou, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°540 et de 0.21 % à celui du n°590.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 576 Chemin du Gue, 36260 Diou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Diou.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 576 Chemin du Gue

Aucune vente n'a été recensée au 576 Chemin du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

540 Chemin du Gue(935€)

590 Chemin du Gue(935€)

519 Chemin du Gue(937€)

500 Chemin du Gue(953€)

625 Chemin du Gue(936€)

470 Chemin du Gue(937€)

476 Chemin du Gue(938€)

420 Chemin du Gue(935€)

Prix du 576 Chemin du Gue dans son marché local

Prix du 576 Chemin du Gue par rapport à la voie

Sur Chemin du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 576 Chemin du Gue se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 576 Chemin du Gue par rapport à Diou et à Indre

À Diou, le prix moyen des maisons atteint 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 576 Chemin du Gue se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Diou et -14.66 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 377 €/m² au premier semestre 2020 à 1 256 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 863 €/m² sur la période récente.