45 Avenue de la Gare, 36240 Écueillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

855 €

de 647 € à 1 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue de la Gare, 36240 Écueillé, affiche un prix moyen de 855 €/m²0 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 45 Avenue de la Gare, 36240 Écueillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Écueillé.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Calmette et Guerin à 515 mètres
- Ecole primaire François Rabelais à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Avenue de la Gare(855€)

43 Avenue de la Gare(877€)

54 Avenue de la Gare(791€)

56 Avenue de la Gare(793€)

41 Avenue de la Gare(843€)

39 Avenue de la Gare(793€)

58 Avenue de la Gare(857€)

48 Avenue de la Gare(788€)

Prix du 45 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 45 Avenue de la Gare se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à Écueillé et à Indre

À Écueillé, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Gare se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Écueillé et -22.13 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écueillé baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 746 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.