96 bis Avenue de la Gare, 36240 Écueillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

772 €

de 611 € à 1 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 bis Avenue de la Gare, 36240 Écueillé, affiche un prix moyen de 772 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°98 et de 0.13 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 96 bis Avenue de la Gare, 36240 Écueillé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Écueillé.
1 niveau - 849 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Calmette et Guerin à 901 mètres
- Ecole primaire François Rabelais à 1002 mètres

Absence de ventes récentes au 96 bis Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 96 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 bis Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 96 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 96 bis Avenue de la Gare se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 bis Avenue de la Gare par rapport à Écueillé et à Indre

À Écueillé, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 bis Avenue de la Gare se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Écueillé et -29.56 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écueillé a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 746 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malvaux, 36240 Écueillé(732 €)

Rue des Ouches, 36240 Écueillé(809 €)

Impasse de la Mairie, 36240 Écueillé(788 €)

Les Malvaux, 36240 Écueillé(733 €)

Biens en vente à proximité du 96 bis Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 96 bis Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.