44 Avenue Gambetta, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Gambetta, 36400 La Châtre, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 19.72 % à celui du n°42 et de 16.24 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Gambetta, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Châtre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent George Sand à 441 mètres
- - Collège George Sand à 613 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 479 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 437 mètres
Ventes au 44 Avenue Gambetta
Les 2 ventes au 44 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 44 Avenue Gambetta se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Gambetta par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Gambetta se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de La Châtre et -1.37 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtre baissé de 19.22 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Gambetta
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