46 Avenue du Vivier, 36200 Le Pêchereau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Vivier, 36200 Le Pêchereau, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 15.65 % à celui du n°69 et de 0.34 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue du Vivier, 36200 Le Pêchereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Pêchereau.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Vivier dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Vivier par rapport à la voie
Sur Avenue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 46 Avenue du Vivier se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Vivier par rapport à Le Pêchereau et à Indre
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Vivier se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Le Pêchereau et 33.24 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
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