Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 86 Avenue du Vivier, 36200 Le Pêchereau, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°88 bis et de 0.37 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Pêchereau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 86 Avenue du Vivier se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pêchereau, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue du Vivier se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Le Pêchereau et -1.46 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pêchereau baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
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