48 Rue de la Pentiere Basse, 36350 Luant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Pentiere Basse, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 48 Rue de la Pentiere Basse, 36350 Luant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Luant.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penthière à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Pentiere Basse
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Pentiere Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Pentiere Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Pentiere Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Pentiere Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Pentiere Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Pentiere Basse dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Pentiere Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pentiere Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 48 Rue de la Pentiere Basse se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Pentiere Basse par rapport à Luant et à Indre
À Luant, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Pentiere Basse se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Luant et 48.12 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luant a baissé de 24.1 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2025.
