38 Les Champs d’En Bas, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Les Champs d’En Bas, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Niherne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 458 mètres
Ventes au 38 Les Champs d’En Bas
Les 0 ventes au 38 Les Champs d’En Bas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Les Champs d’En Bas dans son marché local
Prix du 38 Les Champs d’En Bas par rapport à la voie
Sur Les Champs d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 38 Les Champs d’En Bas se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Les Champs d’En Bas par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Les Champs d’En Bas se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 13.21 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
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