8 Rue de l'Ormelle, 36250 Niherne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 044 € à 1 995 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de l'Ormelle, 36250 Niherne, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°13 et de 9.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue de l'Ormelle, 36250 Niherne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Niherne.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Mairie) à 1595 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Geneviève Panis à 1676 mètres

Ventes au 8 Rue de l'Ormelle

Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Ormelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2023

375 000 €(2 344 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

8 Rue de l'Ormelle, 36250 Niherne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de l'Ormelle(1 546€)

11 Rue de l'Ormelle(1 547€)

9 Rue de l'Ormelle(1 552€)

7 Rue de l'Ormelle(1 545€)

15 Rue de l'Ormelle(1 378€)

2 Rue de l'Ormelle(1 547€)

1 Rue de l'Ormelle(1 551€)

13 Allee des Chereaux(1 551€)

Prix du 8 Rue de l'Ormelle dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Ormelle par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ormelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 8 Rue de l'Ormelle se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Ormelle par rapport à Niherne et à Indre

À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ormelle se situe 43.69 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 54.55 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.