32 Rue du Clos, 36250 Niherne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

854 €

de 682 € à 1 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Clos, 36250 Niherne, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 33.02 % à celui du n°30 et de 32.91 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 32 Rue du Clos, 36250 Niherne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Niherne.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Mairie) à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Geneviève Panis à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue du Clos(1 275€)

28 Rue du Clos(1 273€)

26 Rue du Clos(1 272€)

13 Rue du Clos(853€)

24 Rue du Clos(1 273€)

11 Rue du Clos(853€)

22 Rue du Clos(1 270€)

20 Rue du Clos(1 275€)

Prix du 32 Rue du Clos dans son marché local

Prix du 32 Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 32 Rue du Clos se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Clos par rapport à Niherne et à Indre

À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Clos se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Niherne et -22.22 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.