74 Rue du Tecq, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Tecq, 36250 Niherne, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°72 mais supérieur de 10.4 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue du Tecq, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Niherne.
2 niveaux - 2 logements - 1528 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Tecq
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Tecq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Tecq dans son marché local
Prix du 74 Rue du Tecq par rapport à la voie
Sur Rue du Tecq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 74 Rue du Tecq se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Tecq par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Tecq se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Niherne et 16.03 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
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