21 Route de Marnay, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 230 € à 3 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Route de Marnay, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Route de Marnay, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 21 Route de Marnay

Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Marnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Route de Marnay dans son marché local

Prix du 21 Route de Marnay par rapport à la voie

Sur Route de Marnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 21 Route de Marnay se situe 44.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route de Marnay par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Marnay se situe 41.98 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 33.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bas Luré, 37190 Azay-le-Rideau(2,041 €)

Chemin du Port Huault, 37190 Azay-le-Rideau(2,075 €)

Route des Ribottières, 37190 Azay-le-Rideau(2,200 €)

Route de Langeais, 37190 Azay-le-Rideau(1,974 €)

Biens en vente à proximité du 21 Route de Marnay

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route de Marnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.