56 Boulevard des Prés, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 501 €

de 2 015 € à 3 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Boulevard des Prés, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°58 et de 2.11 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 56 Boulevard des Prés, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Taillerie à 117 mètres
- Ballan-Miré à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 450 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 585 mètres
- Ecole élémentaire Hélène Boucher à 148 mètres

Ventes au 56 Boulevard des Prés

Les 0 ventes au 56 Boulevard des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Boulevard des Prés dans son marché local

Prix du 56 Boulevard des Prés par rapport à la voie

Sur Boulevard des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 56 Boulevard des Prés se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Boulevard des Prés par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Boulevard des Prés se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 13.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.