1 Les Clos Noyers, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Les Clos Noyers, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Les Clos Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Clos Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Clos Noyers dans son marché local
Prix du 1 Les Clos Noyers par rapport à la voie
Sur Les Clos Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 1 Les Clos Noyers se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Clos Noyers par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Clos Noyers se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Benais et -0.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Les Clos Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 1 Les Clos Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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