4 Rue des Guichets, 37140 Benais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 943 € à 2 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Guichets, 37140 Benais, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue des Guichets, 37140 Benais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2088 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Guichets

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Guichets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Guichets dans son marché local

Prix du 4 Rue des Guichets par rapport à la voie

Sur Rue des Guichets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 4 Rue des Guichets se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Guichets par rapport à Benais et à Indre-et-Loire

À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Guichets se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Benais et -8.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Clos Noyers, 37140 Benais(2,154 €)

Chavannes, 37140 Benais(1,954 €)

Rue de Chavannes, 37140 Benais(1,960 €)

Rue du Moulin Piard, 37140 Benais(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Guichets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Guichets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.