45 Route de Gizeux, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Gizeux, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°43 et de 0.09 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route de Gizeux, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1564 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Mairie à 5430 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 4345 mètres
- - Collège privé Le Jouteux à 5512 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 5592 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 5495 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Gizeux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Gizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Gizeux dans son marché local
Prix du 45 Route de Gizeux par rapport à la voie
Sur Route de Gizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 45 Route de Gizeux se situe 152.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Gizeux par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Gizeux se situe 171.16 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 107.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
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