3 Route du Moulin Bleu, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €
de 1 701 € à 1 779 €
Indice de confiance1 / 5

Le 3 Route du Moulin Bleu, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°1 bis et de 2.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Route du Moulin Bleu, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3592 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 974 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 458 mètres
  • - Collège privé Le Jouteux à 1001 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Germain à 978 mètres

Ventes au 3 Route du Moulin Bleu

Les 0 ventes au 3 Route du Moulin Bleu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route du Moulin Bleu dans son marché local

Prix du 3 Route du Moulin Bleu par rapport à la voie

Sur Route du Moulin Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 3 Route du Moulin Bleu se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route du Moulin Bleu par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Moulin Bleu se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -20.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

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