40 Rue du Battoir, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 108 € à 2 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Battoir, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°1 et de 1.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue du Battoir, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bourgueil.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0987 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 261 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 390 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 262 mètres

Ventes au 40 Rue du Battoir

Les 0 ventes au 40 Rue du Battoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Battoir dans son marché local

Prix du 40 Rue du Battoir par rapport à la voie

Sur Rue du Battoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 40 Rue du Battoir se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Battoir par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Battoir se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -18.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.