2 Allée Jean Baptiste Carpeaux, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Baptiste Carpeaux, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 29.4 % à celui du n°1 et de 27.51 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allée Jean Baptiste Carpeaux, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perriers à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 465 mètres
Ventes au 2 Allée Jean Baptiste Carpeaux
Les 2 ventes au 2 Allée Jean Baptiste Carpeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Baptiste Carpeaux dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Baptiste Carpeaux par rapport à la voie
Sur Allée Jean Baptiste Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 Allée Jean Baptiste Carpeaux se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Baptiste Carpeaux par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Baptiste Carpeaux se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 36.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
