45 Rue des Caves, 37130 Cinq-Mars-la-Pile

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

942 €

de 876 € à 1 008 €

Indice de confiance

5/5

Le 45 Rue des Caves, 37130 Cinq-Mars-la-Pile, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 32.28 % à celui du n°36 et de 33.43 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 45 Rue des Caves, 37130 Cinq-Mars-la-Pile

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cinq-Mars-la-Pile.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Meuliers à 503 mètres
- Cinq-Mars-la-Pile à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 663 mètres
- Ecole élémentaire Courier à 614 mètres

Ventes au 45 Rue des Caves

Les 2 ventes au 45 Rue des Caves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2020

113 000 €(1 284 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•88 m²

45 Rue des Caves, 37130 Cinq-Mars-la-Pile

3 septembre 2019

100 000 €(1 136 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•88 m²

45 Rue des Caves, 37130 Cinq-Mars-la-Pile

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Caves dans son marché local

Prix du 45 Rue des Caves par rapport à la voie

Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 45 Rue des Caves se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Caves par rapport à Cinq-Mars-la-Pile et à Indre-et-Loire

À Cinq-Mars-la-Pile, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Caves se situe 32.91 % en dessous de la moyenne de Cinq-Mars-la-Pile et -57.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cinq-Mars-la-Pile a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 39.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2022 à 1 472 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin à Vent, 37130 Cinq-Mars-la-Pile(1,131 €)

Impasse Menuisier, 37130 Cinq-Mars-la-Pile(1,127 €)

Route du Moulin du Milieu, 37130 Cinq-Mars-la-Pile(1,599 €)

Impasse du Pont Bouchet, 37130 Cinq-Mars-la-Pile(1,129 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue des Caves

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.