2 Rue des Roches, 37140 Coteaux-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 253 €

de 1 132 € à 1 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Roches, 37140 Coteaux-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue des Roches, 37140 Coteaux-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Coteaux-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Patrice à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Flanière à 423 mètres
- Saint-Patrice à 608 mètres

Établissements scolaires :

- école élémentaire Vincent GERARD à 870 mètres

Ventes au 2 Rue des Roches

Les 0 ventes au 2 Rue des Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Rue des Roches se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roches par rapport à Coteaux-sur-Loire et à Indre-et-Loire

À Coteaux-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roches se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Coteaux-sur-Loire et -42.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coteaux-sur-Loire augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 035 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.