45 Le Lochereau, 37320 Esvres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 743 €

de 2 294 € à 3 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Le Lochereau, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1529.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 45 Le Lochereau, 37320 Esvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0376 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nécropole Esvres à 1954 mètres
- Esvres sur Indre à 2628 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 2304 mètres
- Ecole maternelle Les Sources à 2953 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 2681 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Le Lochereau

Aucune vente n'a été recensée au 45 Le Lochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Le Lochereau(2 749€)

1529 Le Lochereau(2 736€)

38 Le Lochereau(2 745€)

48 Le Lochereau(2 360€)

44 Le Lochereau(2 741€)

19 Le Lochereau(2 747€)

25 Le Lochereau(2 357€)

36 Le Lochereau(2 742€)

Prix du 45 Le Lochereau dans son marché local

Prix du 45 Le Lochereau par rapport à la voie

Sur Le Lochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 45 Le Lochereau se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Le Lochereau par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire

À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Le Lochereau se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 24.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.