196 Les Reignieres, 37320 Esvres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 497 € à 2 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 196 Les Reignieres, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°271 et de 0.1 % à celui du n°1248.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 196 Les Reignieres, 37320 Esvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champgault à 916 mètres

Absence de ventes récentes au 196 Les Reignieres

Aucune vente n'a été recensée au 196 Les Reignieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 196 Les Reignieres dans son marché local

Prix du 196 Les Reignieres par rapport à la voie

Sur Les Reignieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 196 Les Reignieres se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 196 Les Reignieres par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire

À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Les Reignieres se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Esvres et -9.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cormery, 37320 Esvres(2,418 €)

Chemin de la Pigerie, 37320 Esvres(1,794 €)

Les Auboeufs, 37320 Esvres(1,919 €)

Cave Salmon, 37320 Esvres(2,279 €)

Biens en vente à proximité du 196 Les Reignieres

Les biens actuellement en vente autour du 196 Les Reignieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.