45 Rue Nationale, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 17.91 % à celui du n°62 et de 18.2 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Rue Nationale, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1415 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 204 mètres
- - Esvres sur Indre à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 943 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 128 mètres
Ventes au 45 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 45 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 45 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 45 Rue Nationale se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Nationale par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Nationale se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Esvres et 1.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
