11 Vauguinier, 37320 Esvres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 2 302 € à 2 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Vauguinier, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°988 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°989.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 11 Vauguinier, 37320 Esvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1005 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Vallon à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sources à 1039 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 1092 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Vauguinier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Vauguinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Vauguinier dans son marché local

Prix du 11 Vauguinier par rapport à la voie

Sur Vauguinier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 11 Vauguinier se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Vauguinier par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire

À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Vauguinier se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 11.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Vauguignier, 37320 Esvres(2,483 €)

Route de Cormery, 37320 Esvres(2,418 €)

Biens en vente à proximité du 11 Vauguinier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Vauguinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.