18 Vauguinier, 37320 Esvres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 716 € à 2 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Vauguinier, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°994 et de 2.58 % à celui du n°996.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 18 Vauguinier, 37320 Esvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1012 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Pierre de Vontes à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champgault à 1329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sources à 1198 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 1251 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Vauguinier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Vauguinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Vauguinier dans son marché local

Prix du 18 Vauguinier par rapport à la voie

Sur Vauguinier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 18 Vauguinier se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Vauguinier par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire

À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Vauguinier se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 8.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Vauguignier, 37320 Esvres(2,483 €)

Route de Cormery, 37320 Esvres(2,418 €)

Biens en vente à proximité du 18 Vauguinier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Vauguinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.