27 Vauguinier, 37320 Esvres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 2 301 € à 2 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Vauguinier, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°1004 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1005.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 27 Vauguinier, 37320 Esvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1021 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champgault à 1240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sources à 1172 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 1224 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Vauguinier

Aucune vente n'a été recensée au 27 Vauguinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Vauguinier dans son marché local

Prix du 27 Vauguinier par rapport à la voie

Sur Vauguinier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 27 Vauguinier se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Vauguinier par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire

À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Vauguinier se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 11.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Vauguignier, 37320 Esvres(2,483 €)

Route de Cormery, 37320 Esvres(2,418 €)

Biens en vente à proximité du 27 Vauguinier

Les biens actuellement en vente autour du 27 Vauguinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.