41 bis Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue de la Bruzette, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°41 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°56.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 41 bis Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 1161 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue de la Bruzette
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue de la Bruzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue de la Bruzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue de la Bruzette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de la Bruzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de la Bruzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue de la Bruzette dans son marché local
Prix du 41 bis Rue de la Bruzette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bruzette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 41 bis Rue de la Bruzette se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue de la Bruzette par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue de la Bruzette se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 71.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
