4 Rue de la Vallée de Nervau, 37460 Genillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 1 411 € à 1 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Vallée de Nervau, 37460 Genillé, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 4 Rue de la Vallée de Nervau, 37460 Genillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Genillé.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 1103 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Vallée de Nervau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Vallée de Nervau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Vallée de Nervau dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Vallée de Nervau par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée de Nervau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 4 Rue de la Vallée de Nervau se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Vallée de Nervau par rapport à Genillé et à Indre-et-Loire

À Genillé, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Vallée de Nervau se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Genillé et -33.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genillé a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont, 37460 Genillé(1,517 €)

Rue des Renards, 37460 Genillé(1,478 €)

Rue de Sennevières, 37460 Genillé(1,507 €)

Rue des Billots, 37460 Genillé(1,455 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Vallée de Nervau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Vallée de Nervau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.