12 Rue de Meslier, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 734 € à 2 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Meslier, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 948 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 12 Rue de Meslier, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 302 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 729 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 889 mètres

Ventes au 12 Rue de Meslier

Les 0 ventes au 12 Rue de Meslier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Meslier dans son marché local

Prix du 12 Rue de Meslier par rapport à la voie

Sur Rue de Meslier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 12 Rue de Meslier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Meslier par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Meslier se situe 45.7 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -11.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.