72 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°70 et de 23.3 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 72 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 72 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 72 Rue Gambetta se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Gambetta par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Gambetta se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -42.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
