80 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°78 et de 9.66 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Gilles à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 80 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 80 Rue Gambetta se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Gambetta par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Gambetta se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -49.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
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