34 Avenue George Sand, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue George Sand, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°34 q et de 17.07 % à celui du n°34 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Avenue George Sand, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1551 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1188 mètres
Ventes au 34 Avenue George Sand
Les 4 ventes au 34 Avenue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 34 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 34 Avenue George Sand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue George Sand par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue George Sand se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
