13 bis Rue Eugénie Grandet, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Eugénie Grandet, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°13 ter mais supérieur de 0.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 bis Rue Eugénie Grandet, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2406 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 1148 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Eugénie Grandet
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Eugénie Grandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Eugénie Grandet dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Eugénie Grandet par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Grandet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 13 bis Rue Eugénie Grandet se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Eugénie Grandet par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Eugénie Grandet se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 58.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
