4 Les Graviers, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Les Graviers, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Graviers dans son marché local
Prix du 4 Les Graviers par rapport à la voie
Sur Les Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 4 Les Graviers se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Graviers par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Graviers se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 15.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Les Graviers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Les Graviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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