42 bis Rue du Val Joli, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 522 €

de 2 055 € à 2 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 bis Rue du Val Joli, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 42 bis Rue du Val Joli, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1999 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1997 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 208 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 42 bis Rue du Val Joli

Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue du Val Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 bis Rue du Val Joli dans son marché local

Prix du 42 bis Rue du Val Joli par rapport à la voie

Sur Rue du Val Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 42 bis Rue du Val Joli se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 bis Rue du Val Joli par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue du Val Joli se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 14.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Juspillard, 37270 Larçay(2,488 €)

Rue Jean Meunier, 37270 Larçay(2,088 €)

Le Parquet, 37270 Larçay(2,491 €)

Rue Paul Louis Courier, 37270 Larçay(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 42 bis Rue du Val Joli

Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Rue du Val Joli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.