34 Rue Roger Bodineau, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Roger Bodineau, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue Roger Bodineau, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0594 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Naudinières à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Roger Bodineau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Roger Bodineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Roger Bodineau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Roger Bodineau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Roger Bodineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Roger Bodineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Roger Bodineau dans son marché local
Prix du 34 Rue Roger Bodineau par rapport à la voie
Sur Rue Roger Bodineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 34 Rue Roger Bodineau se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Roger Bodineau par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Roger Bodineau se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 56.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
